Madison Realty Capital Fornece US$ 297 Milhões em Empréstimos para Construção para o Desenvolvimento do River Park do Fortis Property Group em Cobble Hill, Brooklyn

MRC Fornece Empréstimos para Construção e Conclusão do Projeto de Uso
Misto em 3 PrédiosCom 172 Unidades de Condomínio de Luxo,
Localizadas no Antigo Local do Hospital Universitário de Long Island

NOVA YORK, 14/09/2017 –

A Madison Realty Capital (MRC) anunciou o fechamento de um empréstimo
para construção de US$ 297 milhões para o River Park, um desenvolvimento
de uso misto de 3 prédios em Cobble Hill, Brooklyn consistindo em cerca
de 325.000 pés quadrados já à venda, incluindo 172 unidades de
condomínio de luxo, 66.900 pés quadrados de espaços comunitários e 328
vagas de estacionamento. A MRC, uma empresa de investimentos
imobiliários com apoio institucional e foco em investimentos em dívidas
e patrimônios imobiliários em mercados médios, forneceu o empréstimo
para o projeto, atualmente em desenvolvimento pelo Fortis Property
Group, um constante mutuário da MRC, em três locais adjacentes que
antigamente abrangiam o campus médico do Hospital Universitário de Long
Island (LICH).

“Estamos muito satisfeitos em trabalhar com a Fortis novamente na
conclusão destes prédios em Cobble Hill”, disse Josh Zegen, Co-Fundador
e Diretor Gerente da MRC. “Acreditamos que o produto limitado no mercado
da Cobble Hill/Brooklyn Heights combinado com o produto excepcional da
Fortis irá fazer deste um projeto chave para o Brooklyn.”

“A MRC continua a fornecer um centro comercial de bens e serviços no
mercado financeiro imobiliário”, acrescentou Zegen. “Acreditamos que
iremos oferecer um processo de empréstimo mais eficiente, com base em um
entendimento do qual os patrocinadores necessitam e em nosso profundo
conhecimento de Nova York a nível de micro-mercado. Neste caso,
fornecemos previamente um empréstimo à Fortis para a primeira fase da
aquisição do terreno e desenvolvimento prévio, tendo o prazer de fazer
parte deste acordo como credor da construção para este projeto de alto
padrão.”

“Estamos satisfeitos em efetuar a construção de nosso belo projeto River
Park”, disse Jonathan Landau, Diretor Executivo do Fortis Property
Group. “Ao trabalhar em conjunto com Josh Zegen e a MRC, nos permitiu
alcançar uma excelente influência em preços competitivos para este
desenvolvimento de referência. O River Park 1, 2 e 5 irão ancorar o novo
distrito Brooklyn Waterfront e trazer um novo nível de luxo ao Cobble
Hill.”

A Fortis acordou em 2015 adquirir 18 prédios que abrangeram o antigo
campus do LICH por US$ 240 milhões através de um processo de
concorrência da RFP executado pelo vendedor, a Universidade Estadual de
Nova York. A Fortis financiou a primeira fase da aquisição com um
crédito a curto prazo de US$ 107,25 milhões da MRC. Os novos
procedimentos de empréstimos da MRC serão utilizados para remover o
crédito a curto prazo anterior e concluir a construção dos três prédios
de condomínio residencial de luxo, incluindo uma torre de frente para o
mar localizada na 350 Hicks Street (“1 River Park”); uma torre de
condomínio arranha-céu localizada na 95 Pacific Street (“2 River Park”);
e um prédio de condomínio contextual localizado na 349 Henry Street/112
Pacific Street (“5 River Park”).

Sobre a Madison Realty Capital (MRC)

A MRC é uma empresa de investimento imobiliário com sede em Nova York
que busca o patrimônio imobiliário e investimento de dívidas em médios
mercados. Fundada em 2004, a MRC investiu cerca de US$ 6 bilhões em
transações em condomínios residenciais, comerciais, industriais,
escritórios e setores hoteleiros.

Sobre o Fortis Property Group

O Fortis Property Group, LLC é uma empresa de desenvolvimento, operação
e investimentos imobiliários, que vem adquirindo, desenvolvendo e
administrando mais de US$ 5 bilhões / 8 milhões de SF em condomínios
residenciais, escritórios classe A, propriedades multifamiliares e
industriais com foco nas áreas metropolitanas de Nova York, Boston e
Dallas.

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Fonte: BUSINESS WIRE